Переуступка квартиры в новостройке

Площадка Актуальной Недвижимости (https://1-an.ru/pereustupki/) — ведущее агентство по недвижимости в Санкт-Петербурге. Если речь идет о недвижимости, то вы пришли в нужное место. Наша высококвалифицированная и динамичная команда предлагает Вам полный спектр услуг от консультирования по недвижимости, создания контрактов и финансирования. Мы с энтузиазмом поможем Вам в поиске или выгодной продаже недвижимости. За 8 лет работы мы успешно решили жилищный вопрос более пяти тысячам довольных клиентов, и мы очень счастливы, что их количество растёт.

Наше агентство предлагает Вам стать собственником квартиры в новостройке с уступкой права требования. Переуступка прав требования на жилье имеет несколько положительных аспектов, к ним относятся::

• Квартиру в собственность можно получить гораздо раньше, чем в ситуации, когда есть необходимость вложить деньги на начальном этапе строительства.
• Если же предлагается переуступка в почти достроенном доме или жилом комплексе, то вполне вероятно, что он вскоре будет сдан в эксплуатацию. А это, соответственно, означает, что лицо, приобретающее жилье по переуступке права требования, может стать полноправным собственником в кратчайшие сроки.

Переуступка прав на квартиру. Переуступка права собственности на квартиру

Этот вид договора чаще всего возникает на этапе строительства нового дома. Таким образом, уступка прав на квартиру является сделкой, в результате которой первоначальная сторона (продавец) уступает другой стороне (покупателю) все права и возможные обязательства, которые продавец имеет перед третьим лицом. Третьей стороной, как правило, является разработчик. Сделка становится допустимой только в том случае, если в договоре нет пункта о том, что уступка права требования квартиры запрещена.

Эта сделка на юридическом языке называется цессией. Лицо, являющееся продавцом, называется цедентом, а покупатель-цессионарием.

Особенности оформления цессионной сделки:

• Сообщите строительной компании о своем намерении.
• Получите официальное согласие от застройщика (процедура не бесплатная).
• Получите справку от застройщика об отсутствии долгов.
• Получите выписку из Единого государственного реестра.
• Получить нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимого имущества.
• Получить официальное подтверждение от банка о погашении задолженности.