Оформление документов купли-продажи

Жилищные вопросы юридического характера рано или поздно встают перед каждым человеком, и ему требуются консультации юриста по жилищным вопросам. Это может быть оформление ипотеки, договора аренды, купли-продажи, передачи в дар, либо наследование. Остановимся подробнее на самом частом вопросе – договор купли-продажа жилья. Здесь скрывается довольно много подводных камней, которые могут сильно усложнить процесс оформления документов, передачи жилья и этим очень часто пользуются мошенники, либо нерадивые посредники. Лучше всего не рисковать и сразу обратиться к опытным юристам, которые помогут вам на всех этапах процесса покупки или продажи жилья. Мы попробуем дать несколько советов, которые помогут вам избежать неприятностей.

От правильного оформленного договора зависит многое, в нем прописаны все пункты гарантий выполняемых работ, сроков оплаты и штрафы. Старайтесь избегать стандартных договор, оформленных по шаблону, ведь каждый акт купли-продажи уникальный и требует согласования индивидуальных деталей и требований обеих сторон. Все условия, прописываемые в договоре и другие аспекты (положения, понятия, составление договоров, заключение, изменения, расторжения) предусмотрены в первой части Гражданского кодекса РФ. Договор должен состоять из преамбулы, предмета договора, особых условий. Обращайте внимание, чтобы в преамбуле были правильно прописаны сокращения участников («Заемщик», «Исполнитель» и прочее), дата и место подписания. Даже, казалось бы, такой пустяк, как неверно указанная дата, может обернуться огромными проблемами в суде. Во второй части указываются основные пункты купли-продажи: цена, четко прописывается сам предмет договора, права и обязанности сторон. Крайне внимательно прочтите и проанализируйте этот раздел. Если есть сомнения или какие-то непонятные моменты, обязательно поинтересуйтесь и попросите расшифровать или переписать этот пункт. Это подходит и для других типов договоров, но всё-таки купля-продажа недвижимости - серьезный поступок, который требует особого внимания. Поэтому в любом случае первым делом обращайтесь к юристу, лучше потратить лишние деньги, но лучше обезопасить себя и своё имущество.