Оформление торгового центра в Петербурге

Как навигация и вывески влияют на выручку арендаторов

Управляющая компания ТЦ на севере Петербурга провела редизайн навигации в 2023 году. До этого 22% посетителей, по данным собственного опроса, уходили из ТЦ, не найдя нужный магазин или не поняв, куда идти от парковки. После установки единой системы навигационных стел, указателей и напольной разметки показатель «потерянных» посетителей снизился до 6%.

Выручка арендаторов первого этажа в среднем выросла на 11% в первые два месяца — без каких-либо изменений в ассортименте или ценах.

Это не про красивые вывески. Это про деньги.

Чем оформление ТЦ отличается от обычного заказа вывески

Одиночный магазин заказывает вывеску для себя. Торговый комплекс — это система: десятки арендаторов с разными фирменными стилями, единое архитектурное решение фасада, внутренняя навигация, парковка, технические зоны.

Хаотичное оформление ТЦ, где каждый арендатор ставит вывеску на своё усмотрение, создаёт визуальный шум. Покупатель перестаёт воспринимать отдельные сигналы. Продажи падают — у всех одновременно.

Комплексное оформление решает несколько задач параллельно: идентификация комплекса снаружи, навигация внутри, оформление зон арендаторов в едином стиле, световое оформление фасада.

«Вираж» работает с ТЦ, бизнес-центрами, жилыми комплексами и торгово-развлекательными объектами с 2004 года. 

Что входит в комплекс оформления торгового объекта

Фасад и внешняя идентификация: - название ТЦ на кровле или фасаде (крышные установки, объёмные буквы) - световые короба с логотипом якорных арендаторов у въезда - стелы на парковке и у пешеходных входов - подсветка фасадных элементов прожекторами

Внутренняя навигация: - указатели этажей и зон (потолочные, настенные, напольные) - схемы ТЦ на информационных стендах - таблички у входов в магазины - разметка проходов и парковочных мест - нумерация этажей и подъездных путей

Оформление арендаторских зон: - вывески магазинов в едином формате, согласованном с управляющей компанией - световые панели и витринные наклейки - брендинговые элементы у входов

Специальные решения: - интерактивные навигационные киоски - видеостены и цифровые экраны для рекламы арендаторов - сезонное оформление (Новый год, акционные периоды)

Навигация для жилых комплексов и паркингов

Отдельное направление «Виража» — навигация для застройщиков. При сдаче жилого комплекса или МФЦ необходим полный комплект элементов идентификации:

• домовые знаки и номера домов
• подъездные указатели и нумерация квартир
• этажные указатели
• таблички технических помещений
• таблички энергосбережения
• указатели паркинга и разметка машино-мест

«Вираж» читает чертежи и работает непосредственно с проектной документацией застройщика. Это исключает разночтения между замыслом архитектора и готовым изделием.

Элементы навигации изготавливаются согласно требованиям законодательства и в соответствии с архитектурной концепцией комплекса. Монтаж — по технологии, не нарушающей отделку. 

Три критерия выбора подрядчика для оформления ТЦ

Собственное производство. Подрядчик-посредник добавляет к стоимости 20–40% маржи и снимает с себя ответственность за качество изготовления. «Вираж» — производственная компания с цехом 400 м² на пр. Елизарова: от резки профиля до финальной покраски — всё под одной крышей.

Опыт работы с управляющими компаниями. Оформление ТЦ требует согласования с УК, соблюдения брендбука комплекса, взаимодействия с несколькими арендаторами одновременно. Это другой уровень управления проектом по сравнению с одиночным заказом.

Ночной монтаж. Установка крупных конструкций в торговом центре без остановки работы арендаторов возможна только ночью. «Вираж» осуществляет ночной монтаж в штатном режиме.

Стоимость и сроки — как это работает на практике

Комплексный проект оформления ТЦ рассчитывается индивидуально. Переменных слишком много: площадь комплекса, количество арендаторов, тип фасада, необходимость согласования.

Стандартные элементы навигации — в производстве по прайс-листу: - офисные и дверные таблички: от нескольких сотен до нескольких тысяч рублей за единицу - световые короба для арендаторов: от 12 000 рублей - стелы у входа: расчёт индивидуально

Гарантия на все конструкции — 3 года. Монтаж собственной бригадой.

Новогоднее оформление фасадов — сезонный продукт

Отдельная услуга «Виража» — новогоднее и праздничное оформление фасадов, витрин и торговых залов. Световые гирлянды, объёмные инсталляции, тематические баннеры.

Заявки на новогоднее оформление принимаются с сентября. В ноябре — очередь.

Чтобы обсудить оформление вашего объекта — позвоните или напишите.

Телефон: +7 812 455-41-02 Email: amo@viraj-spb.ru г. Санкт-Петербург, пр. Елизарова, д. 36а. Пн–пт, 9:00–18:00.

Подробнее об оформлении торговых комплексов и магазинов: https://www.viraj-spb.ru/oformlenie-torgovyh-kompleksov/